為了更好地了解現階段房地產開發熱點城市的先進理念，也為公司即將開發項目提供學習和借鑒的優質樣板。4月下旬，中房衡陽公司工程技術部和營銷部在董事長王集、總經理王琴和副總經理張斌帶領下實地參觀了河南商丘金沙集團。在這次參觀學習中，看到他們在目前房地產低迷的情況下，取得傲人的佳績。此外我們與當地業界同行共同探討、深入交流，這極大地開闊了我們的眼界，增強我們的自信，為我們后續著手進行的系列住宅的開發、設計、運營提供新工作思路。

在河南商丘金沙集團參觀學習中，來自全國七個團隊近百人參觀金沙集團開發項目的火熱場景震撼到了我們。我們先后參觀了金沙集團開發的改善型品質盤（金沙東院、金沙天悅、金沙天和和金沙壹號院）。就精細化毛坯交付、景觀園林建設、地下室車庫施工工藝及物業服務體系建設等進行了實地考察。

在參觀過程中，我們深深感到金沙集團對產品交付標準的精益求精和力求完美的嚴苛要求。園林景觀的石材鋪貼、排水系統的細部處理及商品房毛坯交付的標準，讓我們長期從事房地產開發的參觀者都有耳目一新的感覺。據負責人介紹：如產品不夠完美、景觀效果不好就是不過關，項目就會砸了重來、拆了重建、拔了重種，以嚴謹負責的工作作風，確保每一個細節都得到妥善處理，讓我們感受到金沙集團在產品兌現上的執行力與魄力。同時金沙集團始終堅持以客戶為中心的理念，品質生活從細節開始，打造特色鮮明的物業服務體系，為業主們提供了4S 店級洗車、成衣洗凈、高端家政、快遞幫送到家、節日送溫暖等物業服務，用心呵護業主的生活，為每位業主提供無微不至的服務，讓業主們享受家的溫馨與愜意，獲得滿滿的幸福感。

通過此次參觀學習，我們獲得了以下幾點體會：

1、在當前房地產市場冷清的大背景下，局部地產市場依舊出現了許多熱點、亮點。只要我們開發的產品定位清晰，走高質量發展之路，就一定會得到消費者的認可。

2、目前房地產市場由剛需向改善型品質住宅過渡的趨勢，面對這種趨勢，金沙集團高舉精細化管理工程，在交付品質和物業服務追求精益求精，從“賣房子”轉變為“引領美好生活方式”的服務商模式實現溢價。金沙的開發經驗對我們厘清今后開發思路有很強的借鑒。

3、堅持為業主提供優質服務的理念。無論在企業文化建設、經營理念創新上；還是建筑設計、施工細節處理、物業服務管理上，我們要始終堅守品質和服務理念，持續為業主提供更高端舒適的產品。

（通訊員：農武）

               信息報送單位：工程技術部  

  2024年8月21日