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通州如果新冠可能長期存在,什么樣的房子才能滿足日常居住?

時間:2022-03-16 09:20:12 信息來源: 點擊:219874次

張文宏醫(yī)生在其個人微博最新更新的內(nèi)容寫到:



我們曾經(jīng)經(jīng)過的還不是最艱難的,更艱難的是需要長期與病毒共存的智慧。現(xiàn)在越來越多的人相信,疫情不會短期結(jié)束,可能長期也結(jié)束不了。現(xiàn)在世界上大多數(shù)病毒學(xué)家都認可這是一個常駐病毒,世界要學(xué)會與這個病毒共存。



這幾天湖南多地爆發(fā)新冠病例,其中長沙、張家界、株洲、湘潭、益陽、湘西等陸續(xù)被列為中高風險區(qū)域,部分涉及病例的區(qū)域已被封閉,很多小區(qū)活動范圍控制在小區(qū)圍墻之內(nèi),特別嚴格的在單元門之內(nèi)。


作為開發(fā)商們,理應(yīng)為客戶未來的產(chǎn)品進行持續(xù)的升級。在2020年疫情爆發(fā)初期的時候,很多開發(fā)商和設(shè)計公司有過不少設(shè)計方案,但目測看隨著那個階段疫情的結(jié)束,落地的項目還是偏少。







出于對突發(fā)疫情的考慮,以后買房,你會比以前更側(cè)重考慮什么樣子房子?

去年專注產(chǎn)品設(shè)計的賽拉維通過全國采集到5266個樣本量發(fā)布了《助家戰(zhàn)“疫”大調(diào)查》,有一些調(diào)查結(jié)果其實和我們的日常感受很一致:



以后買房,你會比以前更側(cè)重考慮什么樣子房子?


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你對你現(xiàn)在的家,最不滿意的三個功能空間是哪里?


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不滿意度排在榜首的客廳、餐廳、廚房,主要是空間場景單一,功能欠佳,無法給客戶帶來有趣有料的體驗感。

其次是臥室、書房、兒童房類的居室空間,家庭成員的必要功能無法被滿足,女主人沒有化妝區(qū),男主人缺少不被打擾的書房,孩子缺少舒適的成長天地。

疫情之中,若有外出,回家進門時,你做了哪些防護措施?


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宅在家期間,你發(fā)現(xiàn)家里的客廳有哪些不足?


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宅在家期間,你發(fā)現(xiàn)家里的廚房有哪些不足?


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宅在家期間,你發(fā)現(xiàn)家里的衛(wèi)生間有哪些不足?


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宅在家期間,你發(fā)現(xiàn)家里的臥室有哪些不足?


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其實主要還是應(yīng)該從戶型、社區(qū)內(nèi)部配套、功能性等方面,根據(jù)疫情特點以及萬一被隔離后的生活來考慮。







中房·美麗白沙的抗疫戶型,南北通透利于通風,風從房中“穿堂而過”,帶走病菌,清新空氣,同時又能保證室內(nèi)明亮采光。


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▲中房·美麗白沙20#01/02戶型 建筑面積130.35㎡ 


疫戶型除了通風是不夠的,怎么樣把病毒隔離在外也是很重要的,這個時候獨立玄關(guān)就尤為重要了。


如圖所示,我們可以在獨立玄關(guān)建立一個臨時的洗消間,如果有人從外面采購食物回來,可以在這里先做步的消毒工作,并將外衣、口罩、護目鏡等存放在玄關(guān)。不要直接帶入家里,對家人也是一種保護。


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▲中房·美麗白沙13#01/02戶型 建筑面積136.68


在家憋久了,哪哪都活動不開,之中,最快樂的事就是去生活陽臺待一會。在日后,人們會更偏重于選擇帶大陽臺、庭院和露臺的房子,除了晾曬方便,多余的空間還能作為休閑區(qū)、活動區(qū)使用。


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陽臺、庭院和露臺區(qū)域是家里采光、通風更好的區(qū)域,經(jīng)過修飾它們可以變成宜人的小花園、私人書房或者休憩區(qū),居家隔離的日子,多一個陽臺、露臺都會讓人心情愉悅,精神煥發(fā)。


如圖雙陽臺還有些輔助功能。比如蔬菜太多無法放冰箱,可以屯在生活陽臺。被子要曬太陽殺菌,可在休閑陽臺。陰雨天洗的衣服干不了,也可以在休閑陽臺烘干等等。


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▲中房·美麗白沙20#01/02戶型 建筑面積130.35㎡ 


同時加大了儲物功能和更豐富的日常使用細節(jié)。


考慮新冠可能長期存在,很多人的生活方式也發(fā)生了改變,宅在家里健身、帶娃、溜寵、娛樂隨之變成常態(tài),但又局限于空間不足,沒辦法十全十美滿足全家人的需求,很多人表示想換更大的房子。


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中房·美麗白沙推出的N+1戶型,極大的滿足了疫情期間的家庭生活日常所需,多出來的空間可根據(jù)自己的需求任意設(shè)計成一個自己想要的空間。

如果臥室不足,可以改造成一間房;如果想要獨立的工作空間,可改造成工作室或書房;改造成麻將室、桌游室、小影院等休閑娛樂設(shè)施,可供朋友聚會玩樂等。


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▲中房·美麗白沙N+1戶型 百變空間 三房變四房







在社區(qū)公區(qū)的智能化方面,中房·美麗白沙能做到的就是無接觸即可到家。從社區(qū)入口、區(qū)內(nèi)通行、樓棟系統(tǒng)、歸家入戶全方位守護生活。


進入社區(qū)行人和車牌自動識別、單元樓棟配備人臉驗證無接觸式門禁,手機APP或單元門人臉識,提高時間效率的同時,消除病毒傳播隱患。


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尤其是社區(qū)采用全人車分流,車輛直接從車庫入口進入地下車庫,直達入戶門廳刷臉歸家,避免了與在社區(qū)園林活動業(yè)主的直接接觸。


社區(qū)升級打造智慧平臺APP,為社區(qū)居民提供物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、生活服務(wù)、健康服務(wù)、智能停車等多功能的全方位服務(wù),宅家也不影響日常生活居住。


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在社區(qū)內(nèi)部的配套上,也應(yīng)該在滿足規(guī)范的條件,為業(yè)主考慮更多有實際需求的配置。


疫情之后,你希望自己的居住小區(qū)增加哪些基礎(chǔ)設(shè)施?


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架空層是理想的公共社交場所,應(yīng)該考量老、中、青、幼4大人群的真實需求,強調(diào)功能實用性及社區(qū)居民的互動性,中房·美麗白沙打造架空層泛會所,滿足業(yè)的真實所需。


童 夢 空 間| 孩子的成長樂園

想要帶孩子去游樂場,卻因新冠而不能外出游玩。中房·美麗白沙童夢空間,為孩子定制兒童游中心、繪畫區(qū)、親子書吧等功能區(qū),搭配多種兒童玩樂設(shè)施。在這里孩子可以自由自在的與小伙伴們玩耍,享童年樂趣,亦可與父母一起做親子游戲,增進孩子與父母之間的距離。


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架空層改造意境圖 僅做參考


悅 享 天 地| 年輕人的樂享空間


都市的快節(jié)奏生活,加上新冠而忽略了自己的生活,中房·麗白沙悅享天地,專為年輕人打造,專業(yè)健身房,讓您在工作繁忙之余,也能在樓下來一場酣暢淋漓的運動。另外周末劇場、DIY手工室、成人閱讀區(qū)等功能區(qū)設(shè)置,無論您是想看一本圖書,靜下心來感悟書海的浩瀚,還是想趣味DIY輕松過周末,這兒統(tǒng)統(tǒng)都能實現(xiàn)。


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架空層改造意境圖 僅做參考


頤 樂 之 家| 老人的逸趣空間


老人空閑時間較多,但是因疫情沒有家人長期陪伴。中房·麗白沙頤樂之家,專屬于老年人的頤養(yǎng)圈子。健身區(qū)、棋牌區(qū)、交流區(qū)、閱讀區(qū)、健康養(yǎng)生區(qū)、茶藝區(qū)等功能區(qū)設(shè)置,無論是看書品茶,陶冶情操,還是擺上一盤象棋,大殺四方,亦或與鄰居拉拉家常......在這里,都可以得到滿足。


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架空層改造意境圖 僅做參考


當然除了各種架空層泛會所,中房在園林方面也打造多出戶外園林空間以滿足業(yè)主,包括千米環(huán)繞健身有氧跑道、5000㎡的噴水自然主題廣場、中心花境庭院區(qū)、露天泳池、親親陽光草坪、綠蔭漫道、靜瑟花廊和寵物歡聚天地等等。


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總而言之,客戶對產(chǎn)品的需求一直在提升,中房集團衡陽公司在不斷探索中升級產(chǎn)品,更多的為客戶考慮,讓業(yè)主無論是日常生活還是短暫疫情的時候都能生活的更加方便,更加舒心。


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